成功報酬型の不動産鑑定

不動産鑑定に対するニーズは、年々多様化・高度化する傾向にあり、近年では複合不動産(土地及び建物)の収益性が重視されるようになりました。
不動産鑑定の精度を高めるためには、複合不動産(土地及び建物)の収益性に影響を与える要因を綿密に把握しなければならず、とりわけ”建物”の詳細な調査(デューデリジェンス)が必要不可欠となっています。

不動産鑑定の活用場面

税務 同族会社間等の不動産売買における税務対策
相続税申告時における時価査定のための参考資料
資本的支出と修繕費の区分についての税務対策
固定資産税の軽減のための分析業務
会計 減損会計のため資産評価
賃貸等不動産の時価査定支援
販売用不動産(棚卸資産)の評価
資産除去債務の建築積算支援
金融 担保価値の把握のための参考資料
証券化不動産の取得・時価算定のため鑑定評価
融資実行のための工事見積書の検証業務
法務 破産、会社更生法・民事再生法に基づく鑑定評価
賃料訴訟のための鑑定評価
立退料の算定のための参考資料

※関東ゴルフ連盟のホームページにリンクされました。

トピックス

2017/06/20
本社を移転しました。
本社:〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2-14-7 日本橋テイユービル4F
2017/06/01
ホームページをリニューアルいたしました。
2015/02/26
平成27年5月26日から完全施行されます。
空家対策特別措置法で、空家の固定資産税が最大6倍に!
2015/01/01
平成27年1月1日から相続税が改正され、基礎控除額は40%縮小し、最高税率は55%になりました。
不動産鑑定をぜひ活用して下さい。
2013/11/20
ゴルフ場セミナー(2013年12月号)に弊社の記事が載りました。
「クラブハウスの固定資産税も軽減可」
2013/07/17
大阪事務所を開設しました(大阪府知事へ登録換え)。
2013/04/18
ホームページを公開しました。